Nosfenêtres Bois sont disponibles pour tous les types de pose, pour la pose en rénovation de vos anciennes fenêtres ou en pose à neuf et quel que soit le type de pose comme : Pose de fenêtre en réhabilitation (dépose totale) ou en rénovation. Le double vitrage utilisé est un vitrage standard 4-20-4 faiblement émissif avec du gaz
Vous êtes locataire et vous souffrez d’inconfort au sein de votre logement ? Les désagréments sont peut-être dus à un problème d’étanchéité à l’air du bâtiment, ou aux déperditions de chaleur de vos menuiseries ! Or, comme la loi stipule que tout propriétaire bailleur ou non est en devoir de louer un logement décent à son locataire, vous disposez de certains recours en cas de non respect de cette réglementation. Ainsi, quelles caractéristiques un logement doit-il présenter pour être considéré comme “décent” ? Que risque un propriétaire qui ne loue pas de logement digne de ce nom ? Faisons le point sur vos droits en tant que locataire, et sur les devoirs des propriétaires ! Qu’est-ce qu’un logement décent ? Aujourd’hui, la réglementation en vigueur oblige les propriétaires à louer un logement décent à leurs locataires. Qu’il soit loué meublé ou non meublé, proposé en colocation ou en location simple, un logement décent doit respecter certains critères ! Faisons le point sur les exigences réglementaires en vigueur. Rappel la loi Alur pour des logements “dignes” Depuis 2014, la loi Alur Accès au Logement et Urbanisme Rénové encadre la mise à disposition des logements des propriétaires auprès des locataires. L’objectif de cette réglementation ? Favoriser l’accès à un logement digne et abordable à l’ensemble des locataires français, et lutter contre les habitats indignes et les copropriétés dégradées. Dès lors, la loi a établi plusieurs caractéristiques permettant d’identifier un logement comme étant digne ou décent. Ces caractéristiques portent notamment sur l’isolation thermique du bâtiment ou les équipements mis à disposition du locataire. Fenêtre double vitrage obligatoire ou non, isolation thermique… Les 5 critères d’exigence d’un logement décent ✔️ Une surface minimale selon le type de logement en location ou en colocation Pour un logement qui n’est pas en colocation une pièce principale d'une surface habitable de 9 ㎡ au minimum, et d’une hauteur sous plafond d’au moins 2,20 m. Pour un logement en colocation bail séparé ou commun un volume habitable de 20 ㎥ au minimum, ainsi que des chambres pour chacun des colocataires présentant une surface minimale de 9 ㎡, et un volume de 20 ㎡. En revanche, un local situé en sous-sol ne peut pas être proposé à la location ! ✔️ L'absence de risque pour la sécurité et la santé du locataire Le respect des clos et des couverts les accès du bâtiment doivent être en bon état d’entretien, et protéger efficacement contre les eaux de ruissellement et les remontées des eaux. La mise en place de réseaux et branchements d’électricité et de gaz conformes aux normes de sécurité, et en bon état d’usage. ✔️ L’absence d'animaux nuisibles et de parasites Le logement ne doit pas être infesté d’animaux nuisibles ou parasites tels que les rats, les souris ou les cafards, par exemple. ✔️ Une performance énergétique minimale Une protection contre les infiltrations d’eau et d’air extérieur menuiseries étanches, murs isolés.... En revanche, le double vitrage n’est pas obligatoire, dans la mesure où une menuiserie dotée de simple vitrage peut être étanche, bien que présentant de faibles performances thermiques par rapport au double ou au triple vitrage. Une aération suffisante permettant le renouvellement de l’air intérieur grilles d’aération sur les fenêtres, VMC…. ✔️ La mise à disposition de certains équipements Des équipements assurant un confort minimal chauffage, eau potable, évacuation des eaux usées, électricité, sanitaire, cuisine… Des dispositifs de retenue conformes, installés sur les balcons, les escaliers, ou les fenêtres situées à l’étage garde-corps, balustrade, etc.. Appartement non décent que prévoit la réglementation pour les locataires et les propriétaires ? Vous êtes locataire et vous vivez dans un logement considéré comme non-décent ? Rassurez-vous vous disposez de certains recours, en fonction du type de logement que vous louez ! En effet, la solution n’est pas d’arrêter de payer votre loyer, sous prétexte que votre logement ne respecte pas les exigences en vigueur. Au lieu de cela, vous devez respecter certaines démarches, afin de pouvoir bénéficier d’un recours encadré par la loi. Les recours en tant que locataire d’un logement non-décent En cas de non-décence du logement, voici les recours dont vous pouvez disposer en tant que locataire, en fonction de la réaction du propriétaire Si le propriétaire accepte les signes de non-décence envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception au propriétaire, mentionnant les travaux à effectuer, ainsi que le délai de réalisation des travaux. Si le propriétaire conteste les signes de non-décence mise en demeure du propriétaire auprès de la commission départementale de conciliation ou du tribunal judiciaire pour la réalisation des travaux de mise en conformité, par lettre recommandée avec accusé de réception. Les sanctions comment obliger un propriétaire bailleur ou non à changer des fenêtres ou à isoler un logement ? En cas d’absence de réponse dans un délai de deux mois, le locataire est alors en droit de saisir le Greffe du Tribunal. Si le propriétaire refuse de donner suite aux travaux, voici les sanctions qui peuvent alors lui être appliquées et imposées par le Juge du Tribunal La réalisation des travaux de mise en conformité du logement rénovation, remise aux normes, installation d’équipements… La réduction du loyer requis auprès du locataire. Des dommages et intérêts versés au locataire. Quelles aides pour isoler un logement ou poser des fenêtres double vitrage ? Les solutions pour réduire les coûts des propriétaires Si les travaux de rénovation ne sont pas à la charge du locataire mais du propriétaire, ils peuvent représenter un coût élevé. Afin d’aider les propriétaires à financer les travaux nécessaires et à réduire les coûts, le gouvernement leur propose donc plusieurs subventions. Parmi les principales, vous retrouverez notamment MaPrimeRénov’ fusion des anciens dispositifs Crédit d’impôt et “Habiter Mieux Agilité” de l’Anah, dont le montant est fixé selon la catégorie de revenus à laquelle le propriétaire appartient. L’éco-PTZ, accordé par l’établissement bancaire du propriétaire, et remboursable sur une période de 20 ans au maximum. Le taux de TVA réduit à 5,5 % ou à 10 % au lieu de 20 %, directement déduit de votre facture pour l’achat et la pose d’équipements performants. Les Certificats d’Économie d'Énergie CEE, attribués par les fournisseurs d’énergie comme EDF. Ainsi, l’ensemble de ces subventions peuvent aider les propriétaires bailleurs et non bailleurs à remplacer des menuiseries simple vitrage par des fenêtres double vitrage, à isoler les combles d’un logement, ou à installer une chaudière à condensation à moindres frais ! En tant que locataire, le logement que vous habitez doit respecter certains critères de décence concernant la surface habitable, les équipements ou encore le degré de performance thermique du logement. Si votre logement ne respecte pas ces exigences, vous êtes alors tout à fait en droit de demander à votre propriétaire d’effectuer les travaux nécessaires ! En cas de refus du propriétaire, des recours et des saisies en justice sont alors envisageables. De leur côté, les propriétaires sont encouragés dans la rénovation de leurs biens grâce à des aides financières du gouvernement accordées sous certaines conditions, telles que MaPrimeRénov’ ou les certificats d’économie d’énergie. Dès lors, les travaux de rénovation d’un logement sont aussi l’occasion pour le propriétaire d’améliorer son DPE, de le revaloriser et par conséquent, de le revendre plus facilement !
Aulieu d’investir dans des châssis neufs, vous pouvez uniquement remplacer votre simple vitrage par du double ou du triple, ce qui améliorera les performances thermiques de votre habitation, sans modifier quoi que ce soit à l’aspect esthétique de vos fenêtres et en prolongeant leur durée de vie.. Une autre solution de rénovation est d’ajouter un survitrage à l’intérieur ou
La fenêtre en bois est un produit de qualité noble. Esthétique, durable, robuste, les fenêtres en bois ont des capacités isolantes remarquables autant acoustiques que thermique. La fenêtre en bois apporte un design chaleureux à vos petits bois ou petits carreaux amènent un caractère ancien à vos fenêtres. Nos fenêtres bois sont fabriquées dans nos usines en France, à Combrand 79, avec des bois de qualité en chêne, pin, mélèze et en bois exotique. Nous sommes certifiés PEFC qui atteste de la gestion durable des forêts. Nos fenêtres Bois sont disponibles pour tous les types de pose, pour la pose en rénovation de vos anciennes fenêtres ou en pose à neuf et quel que soit le type de pose comme Pose de fenêtre bois en tunnel Pose de fenêtre bois en applique Pose de fenetre bois en feuillure Pose de fenêtre en réhabilitation dépose totale ou en rénovation. Le double vitrage utilisé est un vitrage standard 4-20-4 faiblement émissif avec du gaz argon et intercalaire noir warm-edge. Ainsi, la fenêtre en bois avec ce type de vitrage obtient des performances isolantes thermiques conformes à la RT2020. Toutes nos fenêtres en bois sont disponibles en fenêtre fixe, fenêtre ouvrant à la française, en soufflant abattant et en oscillo-battant, ainsi qu’en ouverture vers l'extérieur, idéal pour les bâtiments qui reçoivent du public. Fenêtre bois traditionnel et moderne Le côté naturel du bois est un atout charme pour votre habitation. Le Bois donne une ambiance chaleureuse et conviviale naturellement à la pièce. À la recherche d’un produit qui apporte du cachet à votre maison, la fenêtre Bois donne un aspect authentique à la pièce. Notre gamme de fenêtres Bois, notamment la fenêtre mouton et gueule de loup contribue au caractère ancien. La fenêtre Bois ne donne pas un style de vieille maison » bien au contraire. Elle s’adapte très bien à des bâtiments modernes et s’intègre parfaitement au design d’une habitation contemporaine. Cela apporte un réel contraste très intéressant dans une pièce à vivre. Le choix aussi dans la couleur de votre fenêtre en bois ! Choisissez une couleur selon le nuancier RAL, lasure et bi-coloration sont possibles. LE BOIS UN MATÉRIAU NOBLE QUI RESPECTE NOTRE ENVIRONNEMENT Nous sommes fabricants de fenêtres en bois et nous utilisons du Bois issu de forêts gérées durablement. Le Bois utilisé provient de forêts françaises et allemandes pour le chêne et le pin, certifié PEFC. De plus, notre usine de production de bois est certifiée ISO 14001, nous cherchons continuellement à diminuer nos impacts sur l’environnement. Découvrez notre catalogue de fenêtres bois fabriquées en France Fenêtre Bois à mouton et gueule de loup La fenêtre Bois à mouton et gueule de loup est une véritable fenêtre à l’ancienne. La fermeture est réalisée avec une crémone en applique avec un assemblage à double enfourchement. Ce qui lui permet d’obtenir un affaiblissement acoustique performant. Système d’ouverture l’ouvrant vient s’emboîter dans la moulure du second ouvrant Fenetre Bois à recouvrement La fenêtre Bois à recouvrement fonctionne avec une ouverture plus classique. Elle bénéficie d’une grande surface vitrée ce qui améliore la transmission lumineuse. Concevez de grandes ouvertures qui ouvrent sur l’extérieur avec la robustesse des fenêtres bois. Système d’ouverture à recouvrement l’ouvrant vient se reposer sur le vantail opposé Fenêtres Bois disponibles dans toutes ces formes
Pourla rénovation de fenêtres avec petit bois sur maison ancienne à Bordeaux Baienov est intervenu sur une habitation ancienne avec certaines contraintes environnementales tel que : la rénovation de maisons anciennes proche d'un site classé historique Le changement des fenêtres en bois en double vitrage avec les nouvelles normes et au meilleur prix.
Rénovationdes châssis de fenêtre en bois. Pose de double virage isolant inséré dans la feuillure du châssis. Pose de double vitrage sur châssis en en bois. Pose de double vitrage sur châssis de fenêtre en bois (Formes spéciales) Rénovation et isolation des châssis en bois. Pose de double vitrage isolant sur châssis en bois avec croisillons. Rénovation et isolation
Unebonne fenêtre à double vitrage est censée réguler le transfert d’énergie entre l’intérieur de la maison et le milieu extérieur. Optez pour un double vitrage disposant d’une faible émissivité pour un meilleur rendu. Selon votre budget, vous pourriez choisir des matériaux avec un bon coefficient thermique. Généralement, on utilise les doubles vitrages 4/16/4. Leur
Vosfenêtres en bois misent sur la qualité et la durabilité. Chez KparK, nos ouvertures en bois sont de fabrication française, avec la garantie d’un produit de qualité répondant à toutes vos exigences. Vos fenêtres sont conçues sur mesure, dans l’une de nos usines présentes sur le territoire, avec un contrôle systématique avant
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